La Gorgue – 53 Rue Jean Mermoz
Projet : Réalisation d’un nouveau quartier résidentiel comprenant 14 logements individuels et 80 logements collectifs (94 logements au total).
Ce projet d’envergure exceptionnelle illustre la capacité de MHC Construction à coordonner simultanément plusieurs ouvrages au sein d’une même opération. Sur un seul et même site, nos équipes ont mené de front la construction de maisons individuelles et de bâtiments collectifs, ce qui a nécessité une organisation millimétrée et une gestion exemplaire du planning.
Les étapes du chantier
Terrassement global et infrastructure du site
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La première phase a consisté en un terrassement massif couvrant l'intégralité du terrain destiné aux 94 logements. MHC Construction a mobilisé plusieurs engins de chantier pour réaliser les plateformes des futures constructions et installer les réseaux principaux (voiries, eau potable, électricité, assainissement) desservant l’ensemble du lotissement. Cette préparation globale du site a permis d’optimiser la suite des travaux, en rendant possibles des interventions parallèles sur les différentes zones de construction.
Construction des logements individuels
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Sur une partie du site, 14 maisons individuelles (de plain-pied ou à étage) ont été bâties. Chaque maison a suivi un processus complet : fondations individuelles, élévation des murs en maçonnerie (brique ou parpaing) et pose de la charpente et de la couverture. Ensuite, vient le second œuvre avec l’isolation, la mise en place des cloisons, les installations électriques et sanitaires, puis les finitions intérieures. Nos artisans ont travaillé sur chaque maison avec un haut niveau de qualité constant, en respectant éventuellement les souhaits de personnalisation de chaque futur propriétaire.
Construction des bâtiments collectifs
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Simultanément, sur une autre zone du chantier, 80 logements collectifs répartis en plusieurs immeubles ont été édifiés. MHC Construction a coordonné plusieurs équipes afin d’exécuter en parallèle les travaux de gros œuvre (fondations communes, dallages, poteaux et murs porteurs) de ces bâtiments de plusieurs étages. L’utilisation de grues à tour sur le site a facilité l'approvisionnement en béton et en matériaux à mesure que les structures s’élevaient. Une attention particulière a été portée à la synchronisation des interventions – maçonnerie, charpente, étanchéité – pour chaque immeuble, de manière à respecter le séquencement optimal des tâches sans temps morts.
Coordination et pilotage du chantier
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La complexité majeure de ce projet résidait dans la coordination des différentes phases et des nombreux intervenants. Un conducteur de travaux principal de chez MHC Construction a orchestré quotidiennement le planning général, veillant à ce que les travaux de viabilisation, la construction des maisons et des immeubles, ainsi que les interventions des sous-traitants (électriciens, plombiers, etc.) s'enchaînent efficacement. Des réunions de chantier régulières ont réuni l’ensemble des chefs d’équipes afin d’anticiper les aléas, d’ajuster les effectifs et de mutualiser les ressources quand nécessaire. Cette gestion de chantier rigoureuse a été déterminante pour tenir les délais annoncés, malgré l’ampleur du projet et la multiplicité des opérations en parallèle.
Finitions et livraison par phases
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Les travaux de finitions ont été organisés par zones afin de permettre une livraison échelonnée du quartier. Au fur et à mesure que certains bâtiments étaient achevés (peinture, revêtements de sol posés, façades terminées, espaces extérieurs aménagés), ils ont pu être inspectés et validés, tandis que d’autres bâtiments étaient encore en cours de construction. Ce phasage astucieux, piloté par MHC Construction, a permis de livrer l’ensemble des 94 logements dans les temps en garantissant leur qualité. Au final, le nouveau quartier a été inauguré avec succès, témoignant de la capacité de notre entreprise à réaliser un projet d’une telle envergure avec efficacité, maîtrise et fiabilité.
